Cakrawala News – 19 Oktober 2026 | Pengembang properti SMDC memperluas kemitraan dengan Pag-IBIG Fund ke wilayah Visayas melalui rangkaian kegiatan Home Ownership Weekend pada 16-18 Oktober, yang menandai langkah baru dalam upaya pag memperluas akses kepemilikan rumah bagi masyarakat di luar Metro Manila. Kegiatan ini menyusul kesepakatan kedua pihak yang ditandatangani pada 8 September di Metro Manila, dan kini dibawa langsung ke komunitas regional tempat calon pembeli dapat mengunjungi proyek SMDC, mendiskusikan kebutuhan hunian, serta mempelajari cara mempersiapkan pembelian rumah.
Rangkaian kegiatan di Visayas ditandai dengan peninjauan lokasi di Glade Residences, Jaro, Iloilo, pada 16 Oktober, dilanjutkan dengan upacara serah terima simbolis di Molo Mansion. Dalam kesempatan itu, SMDC juga memaparkan portofolio dan rencana pertumbuhan di Visayas kepada media lokal dan regional.
Pemilihan Molo Mansion sebagai lokasi acara dinilai memberi kaitan lokal terhadap visi kepemilikan rumah SMDC. Bangunan tersebut merupakan rumah leluhur Yusay-Consing yang diakuisisi dan direstorasi oleh SM Group, kemudian diadaptasi menjadi destinasi budaya, kerajinan, dan produk lokal Ilonggo. Dengan demikian, diskusi tentang rumah masa depan berlangsung di tempat yang menjaga sebagian sejarah kota.
Fokus pada komunitas tempat orang menetap
Aktivitas tersebut mencerminkan tujuan yang lebih luas, yakni membantu warga Filipina mewujudkan kepemilikan rumah di tempat mereka memilih untuk tinggal dan bekerja. Bagi SMDC, hal itu berarti mengembangkan komunitas di luar Metro Manila sekaligus mempermudah akses informasi mengenai pilihan hunian dan pembiayaan.
“Orang membangun hidup mereka di sebuah komunitas jauh sebelum mereka membeli rumah di sana. Pekerjaan, keluarga, dan orang-orang yang mereka andalkan sudah menjadi bagian dari tempat itu,” ujar Jessica Sy, vice president dan head of design, innovation and strategy SM Prime dan SMDC, dalam keterangannya.
Menurut Sy, membangun bangsa pemilik rumah berarti membantu lebih banyak keluarga memiliki hunian di tempat mereka memilih membangun masa depan. “Saat kami tumbuh di daerah, tanggung jawab kami adalah menciptakan pilihan hunian yang menghormati akar tersebut,” katanya.
Di Iloilo, Glade Residences menawarkan unit studio dan satu kamar tidur di Barangay Balabago, Jaro. Rencana pengembangannya mencakup ruang terbuka berlansekap, kolam renang, dan taman bermain anak. Lokasinya memberi akses ke sekolah dan fasilitas kesehatan, termasuk Central Philippine University serta Metro Iloilo Hospital and Medical Center.
Sementara di Bacolod, Smile Residences menawarkan hunian kondominium di samping SM City Bacolod, sedangkan Parkville menyediakan kaveling residensial di sepanjang Burgos Avenue bagi pembeli yang berencana membangun rumah sendiri. Pilihan-pilihan ini memungkinkan rumah tangga mempertimbangkan cara berbeda dalam memiliki properti sesuai kebutuhan ruang, lokasi yang diinginkan, dan rencana mereka.
Portofolio regional SMDC juga mencakup Vail Residences di Cagayan de Oro. Kehadiran yang sudah ada di Mindanao itu mendukung ambisi lebih luas untuk menjangkau lebih banyak calon pemilik rumah di Visayas dan Mindanao, dengan kegiatan saat ini berpusat di Iloilo dan Bacolod.
Kemudahan informasi pembiayaan
Melalui kemitraan dengan Pag-IBIG Fund, pembeli dapat menanyakan proyek SMDC terakreditasi yang berpartisipasi, meminta perhitungan estimasi pembiayaan, dan memahami dokumen yang perlu disiapkan. Upaya ini melanjutkan layanan help desk dan persiapan penjual yang telah dibangun SMDC, sebagaimana diuraikan saat kemitraan diumumkan pada September.
Kemitraan serupa juga tengah diperluas oleh Pag-IBIG Fund dengan pengembang lain. Pada Jumat, 16 Oktober, Pag-IBIG Fund dan DMCI Homes menandatangani nota kesepahaman untuk memberi pembeli rumah Filipina lebih banyak pilihan kondominium yang dapat dibeli melalui Pinjaman Perumahan Pag-IBIG yang terjangkau. Penandatanganan dilakukan sebagai bagian dari upaya pemerintah memperluas peluang perumahan dalam Program Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) di bawah Presiden Ferdinand R. Marcos Jr.
Menteri Human Settlements and Urban Development (DHSUD) yang juga Ketua Dewan Pag-IBIG Fund, Jose Ramon P. Aliling, menyambut kemitraan tersebut. Menurutnya, Presiden telah mengarahkan perluasan akses perumahan layak dan terjangkau bagi keluarga Filipina. “Dengan bermitra dengan pengembang terkemuka, kami memadukan keahlian sektor swasta dan pembiayaan Pag-IBIG Fund untuk menawarkan lebih banyak pilihan hunian kepada anggota dan membantu memajukan Program Expanded 4PH,” ujarnya.
Nota kesepahaman ditandatangani Chief Executive Officer Pag-IBIG Fund Marilene C. Acosta dan Presiden DMCI Homes Alfredo R. Austria di Kantor Pusat Pag-IBIG Fund, Makati City, disaksikan Aliling, Chief Finance Officer DMCI Homes Evangeline Hernandez-Atchioco, serta Senior Vice President for Sales and Business Development Pag-IBIG Fund Fermin A. Sta. Teresa Jr.
Dalam perjanjian itu, DMCI Homes akan mengidentifikasi proyek residensial yang berpartisipasi dan unit yang tersedia, termasuk properti siap huni, serta menawarkan harga preferensial dan insentif lain kepada anggota Pag-IBIG Fund yang memenuhi syarat, sesuai ketentuan yang berlaku. Pag-IBIG Fund akan menyediakan pembiayaan perumahan terjangkau, konseling pinjaman, dan bantuan kepada calon pembeli yang memenuhi syarat.
Proyek DMCI Homes pertama yang diakreditasi Pag-IBIG Fund adalah Anissa Heights di Pasay City. Akreditasi juga sedang berlangsung untuk sejumlah proyek di Metro Manila, antara lain Allegra Garden Place, The Erin Heights, The Oriana, Cypress Towers, Dansalan Gardens Condominiums, East Raya Gardens, Maricielo Villas, Mayfield Park Residences, Palm Grove Residences, Raya Garden Condominiums, Rhapsody Residences, Rosewood Pointe, dan Tivoli Garden Residences, serta Alea Residences di Bacoor City dan Verdon Parc di Davao City.
Acosta menyatakan kemitraan itu akan memberi anggota lebih banyak pilihan kondominium, termasuk unit siap huni yang dapat ditawarkan dengan harga preferensial dan insentif khusus pengembang. “Setelah akreditasi yang diperlukan selesai, kami memperkirakan dapat menawarkan hingga 3.990 unit. Dipadukan dengan pembiayaan perumahan terjangkau Pag-IBIG Fund dan suku bunga promosi 4,5 persen dan 5,75 persen per tahun, pilihan ini dapat membantu anggota yang memenuhi syarat mendekati kepemilikan rumah yang sesuai kebutuhan dan anggaran mereka,” katanya.
Expo perumahan nasional
Upaya memperluas akses hunian juga berlangsung melalui gelaran berskala nasional. DHSUD dan Pag-IBIG Fund membuka National Housing Expo 2026 pada Senin di SMX Convention Center, Pasay City, dengan lebih dari 80 pengembang yang menawarkan 50.000 unit rumah. Acara dua hari itu merupakan bagian dari perayaan National Shelter Month 2026 dengan tema “Tahanan. Pamayanan. Kinabukasan.”
Aliling menyebut expo tersebut bertujuan memperluas akses terhadap perumahan layak, aman, dan terjangkau dengan mempertemukan calon pembeli, pengembang, dan layanan pembiayaan perumahan dalam satu tempat. “Expo akan menjadi pusat layanan perumahan satu atap tempat calon pembeli dapat memilih unit yang tersedia dan langsung meminta penilaian dari Pag-IBIG setelah membuat pilihan. Ini sejalan dengan arahan Presiden BBM untuk membawa layanan perumahan lebih dekat kepada masyarakat,” ujarnya.
Pengunjung dapat menelusuri proyek perumahan dan memperoleh bantuan langsung dari Pag-IBIG Fund untuk menilai kelayakan pinjaman perumahan serta mengetahui kapasitas pinjaman mereka. DMCI Homes turut serta dalam expo tersebut bersama lebih dari 80 pengembang yang menawarkan ribuan pilihan hunian, promosi khusus, dan kesempatan menerima bantuan Pinjaman Perumahan Pag-IBIG di lokasi.
Dengan perluasan kemitraan ke Visayas dan bertambahnya pengembang yang bergabung, calon pembeli kini memiliki lebih banyak jalur untuk memahami pilihan hunian dan skema pembiayaan sebelum mengambil keputusan. Bagi masyarakat di Iloilo, Bacolod, dan wilayah sekitarnya, kegiatan lanjutan serta ketersediaan layanan konsultasi di proyek-proyek terkait akan menjadi hal yang perlu dicermati untuk memanfaatkan peluang tersebut.
